Tư Vấn & Kỹ Thuật
NASAKI – Chọn gạch Terrazzo cho công trình quy mô lớn
Th3
Lựa chọn gạch Terrazzo cho công trình quy mô lớn cần cân nhắc đồng thời chi phí đầu tư, độ bền, công bảo trì và năng lực cung ứng. Bài viết phân tích từng tiêu chí để chủ đầu tư, tổng thầu có cơ sở đánh giá. NASAKI cũng chia sẻ cách phối hợp với nhà sản xuất để dự án vận hành ổn định lâu dài.
Vì sao gạch Terrazzo cho công trình lớn được quan tâm?
Gạch Terrazzo cân bằng được thẩm mỹ, độ bền và ngân sách. Vật liệu phù hợp với sảnh, hành lang, quảng trường và lối đi có mật độ sử dụng cao.
Tại khu đô thị, trung tâm thương mại, trường học hay khu nghỉ dưỡng, vật liệu lát sàn chiếm tỷ trọng đáng kể. Vì vậy, chọn gạch Terrazzo cho công trình cần được tính toán kỹ. Chủ đầu tư không chỉ quan tâm giá mua ban đầu mà còn tính đến chi phí suốt vòng đời công trình.
Gạch men thông thường có giá dễ tiếp cận nhưng bề mặt men có thể trầy xước ở khu vực đi lại nhiều. Đá tự nhiên như granite, marble có vẻ đẹp sang trọng nhưng chi phí vật tư và thi công thường cao. Gạch Terrazzo không nung nằm ở khoảng giữa, mang lại lựa chọn cân bằng cho nhiều hạng mục.
Gạch Terrazzo không nung được tạo thành từ xi măng, cát, mạt đá và hạt đá trang trí. Hỗn hợp được ép định hình, bảo dưỡng rồi mài để lộ vân hạt đá trên bề mặt. Nhờ vậy, mỗi viên gạch vừa có tính trang trí vừa có kết cấu đặc chắc.
Tại NASAKI, gạch Terrazzo còn tận dụng đá phế thải từ quá trình khai thác và chế biến đá. Cách làm này giúp giảm lượng phụ phẩm thải ra môi trường. Đây cũng là điểm cộng khi dự án hướng tới tiêu chí công trình xanh.
Chi phí đầu tư sàn Terrazzo so với vật liệu khác?
Chi phí đầu tư của một hạng mục lát sàn gồm giá vật tư, hao hụt, nhân công và thời gian thi công. Khi so sánh, Quý khách hàng nên xét đủ các yếu tố này thay vì chỉ nhìn đơn giá mỗi mét vuông.
Bảng dưới đây tóm tắt đặc điểm chung của ba nhóm vật liệu lát sàn phổ biến. Mức độ chỉ mang tính tham khảo và phụ thuộc chủng loại cụ thể.
| Tiêu chí | Gạch men thông thường | Đá tự nhiên | Gạch Terrazzo không nung |
|---|---|---|---|
| Giá vật tư | Thấp đến trung bình | Cao | Trung bình |
| Hao hụt khi cắt ghép | Thấp | Có thể cao do vân, nứt ngầm | Thấp nhờ kích thước đồng đều |
| Chịu mài mòn nơi đông người | Men có thể trầy theo thời gian | Tốt, tùy loại đá | Tốt, có thể mài làm mới |
| Chi phí bảo trì | Thay viên khi hỏng men | Cần đánh bóng, xử lý chuyên dụng | Vệ sinh thông thường, mài lại khi cần |
| Khả năng tùy biến màu | Theo mẫu có sẵn | Phụ thuộc mỏ đá | Linh hoạt theo cấp phối hạt đá |
Gạch Terrazzo không nung được ép trong khuôn nên kích thước các viên tương đối đồng đều. Điều này giúp giảm lượng vật tư bỏ đi khi cắt ghép. Đội thi công cũng dễ căn chỉnh mạch, rút ngắn thời gian hoàn thiện.
Gạch được sản xuất trong nước nên chi phí vận chuyển và thời gian chờ hàng thường thuận lợi hơn hàng nhập khẩu. Khi chọn Terrazzo cho dự án có tiến độ chặt, đây là yếu tố giúp giảm rủi ro phát sinh. Chủ đầu tư có thể chủ động lên kế hoạch giao hàng theo từng giai đoạn.
Độ bền gạch Terrazzo đáp ứng công trình đông người thế nào?
Khu vực sảnh, hành lang và lối đi công cộng chịu tác động liên tục từ người đi bộ, xe đẩy và thiết bị vệ sinh. Vật liệu lát sàn cần đủ cứng, đặc chắc và ít biến dạng. Gạch Terrazzo không nung đáp ứng khá tốt các yêu cầu này.
Theo phương pháp ép không nung, hỗn hợp vật liệu được nén chặt trong khuôn. Sau đó gạch được bảo dưỡng để xi măng phát triển cường độ. Kết quả là viên gạch có kết cấu đặc, hạn chế lỗ rỗng bên trong.
Lớp bề mặt chứa hạt đá của sàn Terrazzo được mài phẳng nên có khả năng chịu mài mòn. Khi dùng lâu, bề mặt có thể xỉn đi nhưng vẫn giữ được kết cấu. Đây là khác biệt so với lớp men mỏng của nhiều loại gạch men.
Để gạch Terrazzo cho công trình phát huy độ bền, dự án cần có thiết kế và thi công phù hợp. Quý khách hàng nên lưu ý một số điểm sau:
- Chọn độ dày và kích thước gạch phù hợp với tải trọng khu vực sử dụng.
- Xử lý nền, lớp vữa lót đúng kỹ thuật để tránh rỗng, bong viên.
- Bố trí khe co giãn cho mặt sàn diện tích lớn, nhất là ngoài trời.
- Chọn bề mặt nhám hoặc chống trơn cho lối đi ngoài trời, khu vực ẩm.
Chi phí bảo trì sàn Terrazzo trong vận hành có thấp không?
Chi phí vận hành thường chiếm phần lớn tổng chi phí vòng đời của sàn. Một vật liệu dễ vệ sinh, ít phải thay thế sẽ giúp ban quản lý tiết kiệm đáng kể. Sàn Terrazzo có lợi thế rõ ở điểm này.
Bề mặt gạch sau khi mài và xử lý chống thấm khá phẳng, hạn chế bụi bám vào kẽ. Nhân viên có thể vệ sinh hằng ngày bằng nước và chất tẩy rửa trung tính. Không cần dùng hóa chất chuyên dụng đắt tiền cho công tác làm sạch thường xuyên.
Khi bề mặt xỉn màu sau thời gian dài, sàn Terrazzo có thể được mài lại và phủ lớp bảo vệ mới. Cách làm này giúp phục hồi vẻ ngoài mà không phải tháo dỡ toàn bộ. Nhờ vậy, công trình giảm được chi phí và thời gian gián đoạn hoạt động.
Ban quản lý tòa nhà có thể xây dựng kế hoạch bảo trì định kỳ theo các bước sau:
- Vệ sinh hằng ngày bằng dụng cụ lau ẩm và dung dịch trung tính.
- Kiểm tra định kỳ các vị trí mạch vữa, khe co giãn và viên bị va đập.
- Bổ sung lớp phủ bảo vệ bề mặt theo khuyến nghị của nhà sản xuất.
- Mài làm mới những khu vực có lưu lượng đi lại cao khi bề mặt xỉn rõ.
Năng lực cung ứng của NASAKI cho dự án lớn ra sao?
Khi cung cấp Terrazzo cho dự án quy mô lớn, nhà sản xuất cần giao đủ số lượng và đúng tiến độ. Màu sắc giữa các lô cũng phải đồng đều để mặt sàn thống nhất. Vì vậy, năng lực nhà máy là tiêu chí cần đánh giá kỹ khi chọn gạch Terrazzo cho công trình.
Công ty TNHH NASAKI Việt Nam thành lập năm 2018, nhà máy đặt tại KCN phía Nam tỉnh Yên Bái, nay là tỉnh Lào Cai. Nhà máy đầu tư năm 2022 có công suất 5,5 triệu viên mỗi năm. Công ty áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015.
Theo công ty, sản phẩm của NASAKI đáp ứng QCVN 16:2023 về sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng. Gạch Terrazzo NASAKI được công nhận sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu tỉnh Lào Cai năm 2025. Đây là những căn cứ để chủ đầu tư tham khảo khi lập hồ sơ vật liệu.
NASAKI đã cung cấp vật liệu cho một số dự án của Vingroup, TNR, Viettel và Dạ Hợp. Sản phẩm của công ty cũng được xuất khẩu sang Malaysia và phân phối tại Lào, Campuchia. Những kinh nghiệm này giúp NASAKI quen với yêu cầu hồ sơ và tiến độ của dự án lớn.
Để việc cung ứng Terrazzo cho dự án thuận lợi, chủ đầu tư nên phối hợp với nhà sản xuất ngay từ giai đoạn thiết kế:
- Chốt mẫu màu, kích thước và bề mặt bằng mẫu thực tế trước khi đặt hàng.
- Lập kế hoạch giao hàng theo từng giai đoạn thi công.
- Đặt đủ số lượng cho từng khu vực để hạn chế chênh màu giữa các lô.
- Dự trữ một lượng gạch nhỏ cùng lô để thay thế khi cần.
Vì sao nên chọn gạch Terrazzo của NASAKI?
Gạch Terrazzo không nung của NASAKI kết hợp vẻ đẹp hạt đá, độ bền sử dụng và chi phí vận hành hợp lý. Sản phẩm được sản xuất trong nước với hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015. NASAKI cam kết đồng hành cùng chủ đầu tư từ khâu chọn mẫu đến khi bàn giao công trình.
Quý khách hàng, đối tác có nhu cầu tư vấn hoặc báo giá ngói không nung, gạch Terrazzo, xin vui lòng liên hệ NASAKI qua Hotline 0982.695.550 hoặc Zalo 0859.387.888. Đội ngũ kỹ thuật sẵn sàng hỗ trợ lựa chọn gạch Terrazzo cho công trình.
